検索結果：売却

まだまだ見えないコロナの収束ですが、私は職業上、不動産価格へ影響を及ぼすニュースのチェックに余念がありません。当初の”GW明けの緊急事態解除”は厳しくなってきましたね・・・。 さて、コロナ禍で「不動産大暴落！」「マンショ …続きを読む ＞

職業上、不動産のニュースは常にチェックしています。また、一応不動産運用の端くれでありますので”資産運用”についても、一定のアンテナを立てております。 今日、ソーシャルレンディングに関するある広告に目が止まりました。 「待 …続きを読む ＞

不動産の運用については相談する人によって全く意見が異なるためとても難解のことのように感じますが、実はいたってシンプルです。 不動産運用の鉄則は、「売らなくて良ければ売らない」ということです。しかし、こんなシンプルなことな …続きを読む ＞

私は「不動産取引の主役をユーザーに」したいと願っています。私が独立した理由は、現状の不動産業界のサービス基準から考えるのではなく、私自身が良い・正しいと思う本質の不動産サービスを実現したいと考えたからです。 では、主役が …続きを読む ＞

自力救済とは？ 自力救済とは、法の手続き(裁判)をせずに、相手方の承諾なく、自分の利益を守るために行う行為のことです。 （参考：自力救済 wikipedia） 何らかの権利を侵害されたものが、司法手続きによらず実力を持っ …続きを読む ＞

居抜き状態で物件を引き継ぐ場合の注意点は、大きく分けて①資産の譲渡 と②賃貸借契約の継承 の2点です。 旧テナントが物件に入居する際に施した内装費用は、資産として計上されています。減価償却費として期末に減価分を経理処理し …続きを読む ＞