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田実宅建士事務所 田実宅建士事務所 田実宅建士事務所
お知らせ --Information--
2019/12/11 | PM(賃貸管理)受託物件の2019年稼働率が確定しました。



取扱業務 --Specialty--
#不動産管理

賃貸物件管理に主要な”収益最大化” “コスト削減” ”入居者満足” を追求します。物件稼働率を上げるためのリーシングは資産運営を預かる上の最重要ミッションですが、すでに家余りの時代の中、客付け業者特に営業担当者に他物件より優先して紹介してもらうためのリレーションが重要です。また”入居者満足”では早期対応、24時間365日のサポートは必須の体制と言えます。

#店舗探し代行

不動産業に精通した立場から情報ルートを検証するため、早期に物件獲得することが可能です。不動産業者間で流通される物件情報に優良なものはなく、未公開の情報や直接交渉により物件を仕入れる力は当社独自の他社にはない得意業務です。効果が出にくい店舗探しの確率を上げ、クライアント様の売上増のベースとなる拠点探しを代行します。                         

#不動産顧問

当社では、中小企業様の不動産意思決定を側面からサポートする顧問業務を行っています。特に、不動産担当部署のない企業規模においては、社員様のマルチワークを防ぎリソースを本業へ集中できるメリットがあります。不動産意思決定をアウトソースする「社外不動産部」のような形になります。店舗・拠点で日々発生するトラブルなど守りの面から、条件交渉など攻めの提案まで顧問の立場でサポートいたします。