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キャリアについて 代表、田実省二郎の経歴をお話します。私は、独立する以前は、13年間一つの企業で経験を積んでまいりました。 2002年に入社して最初に配属されたのは、東京都市部の土地活用（収益不動産の建築を軸にした資産運 …続きを読む ＞

弊社管理物件全体の累計稼働率［95.5%］は下記の通り推移しています。 入居率の算出は、入居日数を単位にしています。例えば、10世帯のアパートの1月の満室日数は310日[10世帯×31日]となります。弊社管理の全物件の部 …続きを読む ＞

先日、現役のPM会社のマネージャーと話していて、PM受託物件の稼働率について話が盛り上がった。そこで、改めて稼働状況を示す指標について深堀りしたいと思う。 （参考）2019.12.10 up 記事『賃貸物件の経営指標は、 …続きを読む ＞

（財）日管協の調査結果によれば、賃貸物件探しの際のネット利用者は全体の6割のようです。 実数値と調査結果の乖離はあるにせよ、まずネット検索して、気になった物件を扱っている不動産会社に問い合わせて物件集合、という問い合わせ …続きを読む ＞

不動産コンサルティング業務 ＊個人のお客様 お客様の目的に応じた、不動産の意思決定（どうしたらいいか？）について、弊社がアドバイザーとなります。 具体的には、不動産の賃貸取引（貸す・借りる）、売買取引（売却・購入）、活用 …続きを読む ＞

2019年稼働率92.1% 2019年1年間の稼働率を調べました。PM会社としてこの数値（稼働率）を上げることが、クライアントに対する弊社のパフォーマンスとなる。 結果は92.1%であった。合格だとはまだまだ言えない。