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2020年 PM物件入居率

弊社管理受託物件の、2020年累計入居率は下記の通り推移しています。

田実宅建士事務所 管理物件入居率

入居率の算出は、入居日数を単位にしています。例えば、10世帯のアパートの1月の満室日数は310日[10世帯×31日]となります。弊社管理の全物件の部屋数合計を分母とし、分子は日割りを考慮した日数としています。

稼働状況を表す指標は、数字の拾い方によって結果を見栄え良くすることができますが、当社ではいいとこ取りすること無く、もっともシンプルな方法で稼働状況を開示することにしています。

参考記事:PM会社のリーシング力は[入居日数÷365日]で計算された”入居率”が最もシンプルな指標

弊社は、プロパティ・マネジメントに徹した管理会社です。協力(仲介)業者とのパートナーシップ構築、入居者からのクレーム対応迅速化により、高稼働・解約防止のためのマネジメントを行います。