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令和元年8月27日、東京地裁の判決、平29（行ウ）539号では、路線価方式による相続税（不動産）評価方法が否認されるという、驚きの判決が下されました。 不動産は路線価方式によって計算すれば、およそ半額〜6割になることが通 …続きを読む ＞

社会に出て3年経過した頃、私はジレンマを抱えていました。 当時、私は土地活用（賃貸マンション建築）提案の営業担当で、担当エリアから遠く離れた土地でアパートを建築したいというご相談案件がありました。 この場所で建てたら、今 …続きを読む ＞

キャリアについて 代表、田実省二郎の経歴をお話します。私は、独立する以前は、13年間一つの企業で経験を積んでまいりました。 2002年に入社して最初に配属されたのは、東京都市部の土地活用（収益不動産の建築を軸にした資産運 …続きを読む ＞

不動産コンサルティング業務 ＊個人のお客様 お客様の目的に応じた、不動産の意思決定（どうしたらいいか？）について、弊社がアドバイザーとなります。 具体的には、不動産の賃貸取引（貸す・借りる）、売買取引（売却・購入）、活用 …続きを読む ＞

現在、合計約50室の賃貸物件を所有者様から任され、募集・管理を行っている。2017年4月からご依頼いただきおよそ2年半が経過したことになる。 稼働率を上げる（空室を早く埋める）という点で、勤務時代と独立した後の体験を踏ま …続きを読む ＞

こんばんは、田実です。 このところ生活習慣が原因だと思われる身体の不調に悩まされてます。。悩むこと数ヶ月を経て得た手がかりは、”摂ってはいけない食物を知る”ということ。本を買い、まず知るところから …続きを読む ＞