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店舗を構えて、実際に営業が開始すると、改善点など見えてくる場合があります。例えば、看板の掲示です。 クライアント様が借りる都内の店舗（ロードサイド型）でのことです。

今更強調することでもないですが、物件の良さをPRするのに、写真は超重要ですね。不動産管理（PM）業は、大砲のような一発で大きく効果がある業務や策というのは少なく、鉄砲いやもっと地に足ついた刀でえいやっえいやっと地味に

敷金とは？礼金とは？ここでは、物件オーナーの立場で、募集条件にかかわる礼金・敷金の設定と原状回復費用との関係について考えていきます。 敷金も礼金も、どちらも設定を高くしても入居が決まるならいいですが、

不動産はロケーション（立地）がすべて、というのを聞いたことがあると思います。すべてとまでは言いませんが、商売を大きく左右する要因であるのは間違いありません。 いい場所に出店できたとしても、

よく一般媒介にすれば、募集の間口が広がって、早くに空室が決まるという考えを聞きますが、果たして本当にそうなのでしょうか。 専任媒介のように、1社独占ではないので、情報の囲い込み状態になることは防げます。

クライアント様が、テナントとしてお借りする店舗の上階から、水漏れ事故が起こりました。 原因がわかれば対処するのは難しくありませんが、今回は誰が起こしたか、何が原因で起こったのかが判明しませんでした。誰が起こしたのかわから …続きを読む ＞