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自力救済とは？ 自力救済とは、法の手続き(裁判)をせずに、相手方の承諾なく、自分の利益を守るために行う行為のことです。 （参考：自力救済 wikipedia） 何らかの権利を侵害されたものが、司法手続きによらず実力を持っ …続きを読む ＞

■ 今回の記事は、次のような方のために書いています。 ⇒ 借主の方に、敷金精算（交渉）を自ら行おうとしているオーナー様◎ この記事を読むと、次のようなことがわかります。⇒ ”善管注意義務”についてわかります。 契約終了時 …続きを読む ＞

新型コロナウィルスの猛威は弱まることなく、いよいよ特措法に基づく緊急事態宣言が発令することになりました。 特にヨーロッパ・アメリカにおける被害の拡大は、世界株式市場への影響が大きく、また日経平均も3月に入ってから2万円を …続きを読む ＞

■ 今回の記事はこのような方のために書いています。 ⇒ 借主の方に、敷金精算の説明（交渉）を自ら行おうと考えているオーナー様 ◎ この記事を読むとこのようなことがわかります。 ⇒ 原状回復義務の基本的な考え方と、経年変化 …続きを読む ＞

■ この記事はこのような方のために書いています。 ⇒ 室内写真を明るくきれいに取りたい方、高級カメラを手に入れたのにイマイチ理想の写真が取れない方。 ● この記事を読むと以下のことがわかります。 ⇒ マニュアルモードは全 …続きを読む ＞

居抜き状態で物件を引き継ぐ場合の注意点は、大きく分けて①資産の譲渡 と②賃貸借契約の継承 の2点です。 旧テナントが物件に入居する際に施した内装費用は、資産として計上されています。減価償却費として期末に減価分を経理処理し …続きを読む ＞