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隣地は倍でも買え？

レインズの仕組み

売主様にとっては、売却したあといつまで不具合の責任を負うのか？という疑問があります。 この不具合のことを「契約不適合責任」といいます。 土地売買の場合だと、地中障害物・土壌汚染などがこれにあたります。 地中のことは取引前 …続きを読む ＞

査定価格を算出する指標について触れたいと思います。 私達は、査定をする際に「成約価格」「販売履歴」「売出し価格」の3つを指標にして査定額の検証を行います。 「成約価格」とは、文字通りですが、過去に実際に取引された事例価格 …続きを読む ＞

測量が条件になるかどうかは、売却する相手によって変わります。 まず、必須になるのは、売却先が不動産業者の場合です。 業者の場合は仕入れであり、建物を建てたり、小分けにしていずれ売却することが目的ですので、その商品である土 …続きを読む ＞

今回は、世田谷区内の土地価格上昇率2008年比（2008年当時と現在の坪単価上昇率比較）について、調べてみましたので、参考にしていただけたら嬉しく思います。 一般的な住宅用地を想定し、土地面積は300㎡以下、住居系の用途 …続きを読む ＞