2015-10-14

仲介手数料値引きできるか？④新築物件（売主：不動産業者、物件：マンション）の場合

新築の分譲マンションを購入する場合、仲介業者が入る場合はほとんどありません（販売代理の業者が入ることはあります）。ごく一部のマンションデベロッパーは、自社で販売営業はせずに、初公開のときから仲介業者に公開していることがあったと思いますが、どこか忘れてしまいました^^;　それくらいレアなケースです（笑）

あり得るケースは、マンションが完成して１部屋もしくは２部屋だけ売れ残っている場合です。この場合は、販売を仲介業者へ依頼することがあるためです。しかし、ほとんどの場合は仲介手数料は売主から仲介業者に払われるため、購入する方にかかることはありません。この場合は、売れ残りですから、値段交渉ができる物件と思って商談に臨めばよいでしょう。

最終ケースは、あっさりでした（笑）

なお、当社では透明な取引を目指していますので、取引全体で受領する手数料についてご説明しています。相談いただいた方へ手数料が多い物件を優先して勧めることはありません。

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