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賃貸契約上の折衝①街道看板を設置したい

店舗を構えて、実際に営業が開始すると、改善点など見えてくる場合があります。例えば、看板の掲示です。

クライアント様が借りる都内の店舗(ロードサイド型)でのことです。 (さらに…)

賃貸管理会社の業務について②家賃管理業務編

今日は、賃貸管理会社の業務について2回目、家賃管理業務偏です。前回は、募集業務編でした。

賃貸マンション経営の根っこの目的は、オーナーによって様々ではありますが、”安定収益を上げること”はすべてのオーナーに当てはまることでしょう。その意味でも、家賃管理業務は、賃貸管理の中でとても大事な部分 (さらに…)

賃貸管理会社の業務について①募集業務編

不動産管理業務とは、いったいどんなことをしているのでしょうか?管理会社によって若干の差はあります。ここでは、オーナー様の期待が大きい部分にクローズアップしてご紹介したいと思います。 (さらに…)

[物件写真の撮影] 一番効果的に写る時間帯・アングルで撮る そして印象に残る1枚も加えて

今更強調することでもないですが、物件の良さをPRするのに、写真は超重要ですね。不動産管理(PM)業は、大砲のような一発で大きく効果がある業務や策というのは少なく、鉄砲いやもっと地に足ついた刀でえいやっえいやっと地味に (さらに…)

賃貸オーナー必見 敷金・礼金の設定ポイントは?

敷金とは?礼金とは?ここでは、物件オーナーの立場で、募集条件にかかわる礼金・敷金の設定と原状回復費用との関係について考えていきます。

敷金も礼金も、どちらも設定を高くしても入居が決まるならいいですが、 (さらに…)

2020-02-14 | inaho's eye

スタンスミスは最高のビジネスシューズだ

わたしは現在、ある書店が開催するライティング講座に通っています。この講座では、毎週2,000文字の文章を書いて、提出する決まりになっています。今回の課題は、”ギャップの少ない文章”ということで、adidasのスタン・スミスがいかに優れた靴であるかを、わたしの経験談とともに、冒頭から最後までたて続けに”良さ”を表現する方法で書くことにしました。エッセイとして呼んでいただけたらと思います。

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皆さん、スニーカーでベロの部分を持たないと履けないものを面倒と感じたことはないでしょうか?もしくは、革靴では靴べらを持ち歩かなければならず、機動性に劣ると思ったことはないでしょうか? (さらに…)

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