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検索結果:不動産管理

LINE公式アカウントで不動産管理を効率化させる

LINE公式アカウントとは LINE公式アカウントは、企業や店舗のLINEアカウントを開設できるサービスです。当社では、入居者さんとの連絡やり取りにLINE公式アカウントを利用しています。 不動産管理業の実務は、連絡関係 …続きを読む >

不動産管理1人体制こそできる運営方法 #リーシング編

現在、合計約50室の賃貸物件を所有者様から任され、募集・管理を行っている。2017年4月からご依頼いただきおよそ2年半が経過したことになる。 稼働率を上げる(空室を早く埋める)という点で、勤務時代と独立した後の体験を踏ま …続きを読む >

クレームゼロ!人対人重視の不動産管理

不動産管理において必ず発生するクレームや苦情そして滞納ですが、当社では日頃から入居者の方との対話を意識して接し、発生時点でクレームにならないように努力しています。

不動産管理|property management

不動産管理(PM)業務・賃貸経営代行業務 賃貸不動産(主に賃貸マンション)の運営管理を物件オーナー様に代わって行います。基本的に、①退去を防ぐ②空室期間を短く③支出を抑える。これらを満たす手段を軸にして運営します。 賃貸 …続きを読む >

新民法で”原状回復”が明文化 国交省ガイドラインとは?

原状回復義務とは、このページをご覧になっている方で聞いたことがない方はいらっしゃらないと思います。 原状回復とは、賃貸物件を退去する際に「入居時の状態に戻す」ことです。しかし、自然に汚れたものはどうなのか? うっかり壊し …続きを読む >

なぜ不動産価格は上昇したのか?〜中古マンションの価格形成フローから考える編〜

不動産価格の決まり方は用途によって様々です。よく用いられる3大査定方法とと言えば、”取引事例比較法”、”原価法”、”収益還元法”の3つですが、同じ不動産で同じ方法で査定すれば、常に同じ評価額になるものではありません。 例 …続きを読む >

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