検索結果：空室対策

よく一般媒介にすれば、募集の間口が広がって、早くに空室が決まるという考えを聞きますが、果たして本当にそうなのでしょうか。 専任媒介のように、1社独占ではないので、情報の囲い込み状態になることは防げます。

賃料は適正に設定している、仲介業者への空室情報の共有もしている、それなのになかなか案内が入らない…。 もしかしたら、その物件を案内することにいくつかの障壁（ハードル）があるのかもしれません。障壁を限りなく少なくすることが …続きを読む ＞

前の記事で一般媒介契約（複数社に募集委託する形式）では、空室が決まりにくい理由について、仲介業者の特性から考察しました。

今日は、賃貸管理会社の業務について2回目、家賃管理業務偏です。前回は、募集業務編でした。 賃貸マンション経営の根っこの目的は、オーナーによって様々ではありますが、”安定収益を上げること”はすべてのオーナーに当てはまること …続きを読む ＞

（財）日管協の調査結果によれば、賃貸物件探しの際のネット利用者は全体の6割のようです。 実数値と調査結果の乖離はあるにせよ、まずネット検索して、気になった物件を扱っている不動産会社に問い合わせて物件集合、という問い合わせ …続きを読む ＞

不動産コンサルティング業務 ＊個人のお客様 お客様の目的に応じた、不動産の意思決定（どうしたらいいか？）について、弊社がアドバイザーとなります。 具体的には、不動産の賃貸取引（貸す・借りる）、売買取引（売却・購入）、活用 …続きを読む ＞