購入した物件をキャンセルしたい【2017.11】

ご希望・課題

・建売住宅住宅の売買契約をしたのですが、購入後周りから反対されてしまったので、どうすればよいか相談したい。
・売買契約のキャンセルはできるのか。。

解決の道筋

①まず本当に購入された物件に問題がありそうなのかを確認しました。
②調べてみると、購入した物件の南側は3階建ての古い建物が立っており、また高度規制のない用途地域でした。
③建物プランは北向きバルコニーであること、また南側は建物が近いため、現在もまた将来的に建替えられても現状と同じで日光の入りは良くないことをご説明しました。
④別な物件に買い替えたいとのご要望でしたので、その場合の費用負担（手付放棄）をご理解いただいた上で、別物件をみつくろいいくつか内覧しました。
⑤物件探しと平行して、契約した業者に陽当たりについて説明がなかったことなどを話した上で、解約できないかを話してもらいました。
⑥話し合いの結果、その業者が販売する他の物件でよければ、手付放棄は半額で構わないとの譲歩案をいただきました。
⑦その他の候補の中で納得できる物件が出てきたので、進めることになりました。
⑧売買契約のサポートをさせていただきました。

【業務内容】売買コンサルティング