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不動産管理業務とは、いったいどんなことをしているのでしょうか？管理会社によって若干の差はあります。ここでは、オーナー様の期待が大きい部分にクローズアップしてご紹介したいと思います。

現在、合計約50室の賃貸物件を所有者様から任され、募集・管理を行っている。2017年4月からご依頼いただきおよそ2年半が経過したことになる。 稼働率を上げる（空室を早く埋める）という点で、勤務時代と独立した後の体験を踏ま …続きを読む ＞

不動産管理において必ず発生するクレームや苦情そして滞納ですが、当社では日頃から入居者の方との対話を意識して接し、発生時点でクレームにならないように努力しています。

管理物件の累計入居率*は、2025年11月15日現在95.3%です。*2020年1月〜現在までの累計 PM受託物件一覧 自由が丘レックス｜東京都世田谷区深沢３丁目｜RC造地上３階地下２階建 童夢館｜東京都世田谷区尾山台２ …続きを読む ＞

不動産管理(PM)業務・賃貸経営代行業務 賃貸不動産（主に賃貸マンション）の運営管理を物件オーナー様に代わって行います。基本的に、①退去を防ぐ②空室期間を短く③支出を抑える。これらを満たす手段を軸にして運営します。 賃貸 …続きを読む ＞

不動産売却では、まず「どの媒介契約を選ぶか」が大切なポイントです。契約の種類次第で売却の進め方や結果が変わるため、仕組みを知っておくことが重要です。今回は、その基本をわかりやすく整理してご紹介します。 ■ポイント1：媒介 …続きを読む ＞