■今回の記事はこんな人のために書いています
⇒郊外(ロードサイド)型の空き物件を探している方。
◎今回の記事を読むと以下のことが分かります
⇒ロードサイド店舗(とくにコンビニの閉店物件)を探す方法の手順とポイント4つがわかります。
平成最終年度(2018年度)のコンビニ業界は、店舗の統廃合に一段落がついた年 (さらに…)
■今回の記事はこんな人のために書いています
⇒郊外(ロードサイド)型の空き物件を探している方。
◎今回の記事を読むと以下のことが分かります
⇒ロードサイド店舗(とくにコンビニの閉店物件)を探す方法の手順とポイント4つがわかります。
平成最終年度(2018年度)のコンビニ業界は、店舗の統廃合に一段落がついた年 (さらに…)
ここは通信機器を扱う法人の店舗開発部、ベテラン社員の”パイセン”は店舗探しのスペシャリスト。ある時店舗開発部に新人が配属される。
前回、パイセンは新人の教育から手が離れたいために”店舗物件”を紹介してくれるべく業者訪問”業訪”をOJTで教えてあげた。 (さらに…)
ここは通信機器を扱う法人の店舗開発部、ベテラン社員の”パイセン”は店舗探しのスペシャリスト。ある時店舗開発部に新人が配属される。
今回は、業者訪問についてパイセンが新人に教えることに。
数多くの業者を回ることは必須。しかし効率よく回りたい…。入りにくいけど老舗の不動産店が良きパートナーとなる可能性は高い。そして相談相手の選定よりコミュニケーションのとり方。これが大事だ!とパイセンは伝えたい… (さらに…)
ひとくくりに”未公開”といってもハッキリしてこないですね。”未公開物件”とはどんな物件のことを言うのか、チャット形式でご説明します!
”パイセン”は不動産業界20年のベテラン社員、”新人”は店舗開発部に入社した新入社員くんです、笑 (さらに…)
不動産の売却相談をするとき、営業担当は必ず「専任媒介でお願いします!」とセールスしてくるでしょう。では、果たして”専任媒介”が売る側にとって本当にベストな方法なのでしょうか。答えは”No”です。実際私も仲介営業マンだった時(勤務時代)は確かに専任媒介がベスト、だと営業していました。しかし、 (さらに…)
不動産管理において必ず発生するクレームや苦情そして滞納ですが、当社では日頃から入居者の方との対話を意識して接し、発生時点でクレームにならないように努力しています。 (さらに…)